ENG VERSION

White Paper – WLT1 Token: Investing in Digitized Real Estate Secured by Real Estate Collateral in the United States

Summary

1. Introduction

2. WLT1 Token Overview

3. Real Estate Asset Analysis: SunFlower Ranch

4. Token Valuation and Distribution

5. Redemption and Liquidity Framework

6. Custodianship and Oversight

7. Legal Certainty and Transparency

8. Advantages for Investors

9. Conclusion

1. Introduction

The investment market is experiencing a profound transformation, propelled by blockchain technology and the increasing adoption of digital assets. WLT1 is a digital asset token aimed at democratizing access to the real estate market, enabling any investor to engage with real estate in a secure, transparent, and cost-effective manner. Supported by real estate in Texas, USA, WLT1 presents an innovative investment solution in real-world assets (RWA), particularly in undeveloped land situated in Val Verde County, West Texas.

This white paper will examine the functionality of the WLT1 token, the advantages of investing in a real estate-backed digital asset, and the benefits of this strategy for both individual investors and the broader market.

WLT1 Token Overview

WLT1 is a digital token that signifies ownership of one square meter (M²) of SunFlower Ranch, an expansive property situated in Val Verde County, Texas. This token was issued by LandBanker LLC, secured by the ownership of SunFlower Land Holdings LLC, and held in custody by WestLand World Inc., thereby ensuring security, transparency, and reliability.

Each token is supported by one square meter of tangible land, signifying that the token's value is inherently linked to the market value of the land. A total of 4,000,000 tokens will be issued, corresponding to the entire area of 4,000,000 square meters of SunFlower Ranch. This framework provides investors with a convenient and secure means to engage with the real estate market without the necessity of directly acquiring the physical property right away.

2. WLT1 Token Overview

WLT1 is a digital token representing the 1 square meter (M²) property of SunFlower Ranch, a large property located in Val Verde County, Texas. This token was issued by LandBanker LLC, is collateralized by the ownership of SunFlower Land Holdings LLC and custodied by WestLand World Inc., ensuring security, transparency and reliability.

Each token is backed by 1 M² of real land, which means that the value of the token is intrinsically linked to the market value of the land. The total number of tokens issued will be 4,000,000, corresponding to the total area of ​​4,000,000 M² of SunFlower Ranch. This structure offers investors a practical and safe way to gain exposure to the real estate market, without the need to purchase the physical property directly.

3. Real Estate Asset Analysis: SunFlower Ranch

SunFlower Ranch is a property situated in Val Verde County, Texas, USA. This area is recognized for its potential for appreciation, driven by the increasing interest in the region's renewable energy generation market and the distinctive attributes of the land, including its size and strategic location. The property is officially registered and documented in Val Verde County, ensuring full legal and regulatory compliance. This guarantees that the tokenized assets are supported by unencumbered real estate collateral, as outlined in the attached warranty deed and accompanying documents.

Significance of Real Estate Collateral

The primary distinction between the WLT1 token and other tokens lies in its backing by real estate collateral. By investing in WLT1, the investor acquires not merely a digital token but also engages in an investment supported by a tangible asset. Land possesses intrinsic value and is subject to appreciation as the real estate market develops, offering enhanced stability compared to purely digital or speculative assets.

Real estate collateral in Texas, USA, provides enhanced legal security. The property is registered in accordance with Texas laws, which are among the most robust and well-established legal systems for real estate transactions. This comprehensive legal framework mitigates the risks related to legal disputes or ownership complications, instilling a higher degree of confidence in investors concerning the security of their investments.

4. Token Valuation and Distribution

Each WLT1 token corresponds to one square meter of SunFlower Ranch. The value of each token, in light of the regional market price, signifies a remarkable investment opportunity.

The issuance of WLT1 will occur in a distinctive and transparent manner, with a total of 4,000,000 tokens distributed by LandBanker LLC, which will be accessible for trading on the www.landbanker.io platform.

5. Redemption and Liquidity Framework

The WLT1 token has been designed to provide flexibility for investors. Once the investor individual portfolio reaches a minimum of 8,000 tokens, the investor will need to wait only 12 months to request the redemption of their tokens. The redemption will incur costs associated with closing costs releated to the land transfer ownership.

Redemptions and Liquidity

The 12-month holding period was instituted to ensure that the token's value is sufficiently consolidated within the market and to promote stability in land prices.

The WestLand World Inc. platform will offer investors the tools to submit liquidation requests in a straightforward and transparent manner on the website www.westlandworld.com.

6. Custody

The assets supporting the WLT1 token will be transferred from SunFlower Land Holdings LLC and held in custody by WestLand World Inc., which is dedicated to security and transparency. Furthermore, the initial trading of the tokens will take place initially on www.landbanker.io, a US-based RWA token exchange. This platform offers investors an added layer of security, as all transactions will take place on the blockchain.

The management of real estate assets, entrusted to an independent and trustworthy entity, mitigates the risks associated with the transfer of ownership in Val Verde County, Texas, USA.

7. Legal Certainty and Transparency

The primary benefit of investing in tokenized real estate assets such as WLT1 is the legal certainty afforded by the United States legal framework. The property is registered in Val Verde County, Texas, under both state and federal laws, which ensure a robust and transparent legal system.

Furthermore, the custody and trading framework established by WestLand World Inc. and www.landbanker.io guarantees that all transactions are conducted transparently. The implementation of blockchain technology ensures that all data pertaining to token ownership transactions offer a high degree of security and assurance for investors.

8. Advantage for Investors

Access to the Real Estate Sector

1. Investors can engage with the American real estate market through a straightforward digital platform, eliminating the necessity of acquiring physical property right away.

2. Portfolio Diversification

WLT1 presents a distinctive diversification opportunity for investors seeking to enhance their portfolios with real estate-backed assets, thereby offering a safeguard against market volatility.

3. Security and Real Estate Assurance

With a robust foundation in a Texas property, USA, the WLT1 token provides enhanced stability and reliability in comparison to other digital assets lacking a real estate backing.

4. Transparency and Regulatory Adherence

WLT1 trading occurs on platforms utilized in the international market, guaranteeing transparency and adherence to sound market practices. Custody of the property is managed by an entity legally established in the USA, thereby enhancing the legal security of the investment.

5. Possibility for enhancement

The land property possesses the potential for appreciation within the Texas real estate market, driven by the increasing demand for renewable energy generation in one of the most dynamic and promising markets in the United States. Over time, the demand for land may rise, thereby enhancing the value of the asset and, consequently, the value of the tokens.

9. Conclusion

WLT1 represents a distinctive investment opportunity that merges the advantages of blockchain technology with the security and stability inherent in the real estate market. Supported by Texas properties, the token provides investors with a secure and transparent option, showcasing significant potential for appreciation. This innovation signifies the future of real estate investing, accessible digitally and devoid of the complexities associated with traditional methods.

With the increasing confidence in digital assets, WLT1 serves as a robust alternative for individuals seeking to diversify their investments in tangible assets, supported by the security of authentic real estate backing.

POR - VERSÃO
White Paper – Token WLT1: Investindo em Imóveis Digitalizados com Garantia Real Imobiliária nos EUA

 Sumário

1. Introdução

2. Visão Geral do Token WLT1

3. Detalhamento do Ativo Imobiliário: SunFlower Ranch

4. Precificação e Emissão do Token

5. Modelo de Resgate e Liquidez

6. Custódia e Regulamentação

7. Segurança Jurídica e Transparência

8. Benefícios para os Investidores

9. Conclusão

1. Introdução

O mercado de investimentos está passando por uma transformação significativa, impulsionada pela tecnologia blockchain e pela crescente adoção de ativos digitais. O WLT1 é um token de ativo digital desenvolvido para democratizar o acesso ao mercado imobiliário, permitindo que qualquer investidor possa se expor ao setor imobiliário de uma maneira segura, transparente e acessível. Lastreado por uma propriedade real no Texas, EUA, o WLT1 oferece uma solução inovadora de investimento em ativos do mundo real (RWA - Real World Assets), especificamente em terra nua localizada no condado de Val Verde, no Oeste do Texas.

Neste white paper, exploraremos o funcionamento do token WLT1, as vantagens de se investir em um ativo digital com lastro imobiliário, e os benefícios dessa abordagem tanto para investidores individuais quanto para o mercado em geral.

 2. Visão Geral do Token WLT1

O WLT1 é um token digital que representa a propriedade de 1 metro quadrado (M²) da SunFlower Ranch, uma grande propriedade localizada no condado de Val Verde, no Texas. Este token foi emitido pela LandBanker LLC, é garantido pela propriedade de SunFlower Land Holdings LLC e custodiado pela WestLand World Inc., garantindo segurança, transparência e confiabilidade.

Cada token é lastreado por 1 M² da terra real, o que significa que o valor do token está intrinsecamente vinculado ao valor de mercado da terra. O total de tokens emitidos será de 4.000.000, correspondendo à área total de 4.000.000 M²  da SunFlower Ranch. Esta estrutura oferece aos investidores uma maneira prática e segura de se expor ao mercado imobiliário, sem a necessidade de adquirir a propriedade física diretamente.

 3. Detalhamento do Ativo Imobiliário: SunFlower Ranch

A SunFlower Ranch é uma propriedade localizada no condado de Val Verde, no Texas, EUA. A área é conhecida por seu potencial de valorização, dado o crescente interesse no mercado de geração de energia renovável da região e as características exclusivas da terra, como seu tamanho e localização estratégica. A propriedade está registrada e documentada no condado de Val Verde, com plena conformidade legal e regulatória, o que garante que os ativos tokenizados sejam respaldados por uma garantia real imobiliária livre de ônus, conforme escritura definitiva anexa e demais documentos.

 Importância do Lastro Imobiliário

O principal diferencial do token WLT1 é seu lastro em uma garantia real imobiliária. Ao investir no WLT1, o investidor não está comprando apenas um token digital, mas também participando de um investimento respaldado por uma propriedade tangível. A terra tem valor real e é passível de valorização conforme o mercado imobiliário evolui, além de proporcionar maior estabilidade em relação a ativos puramente digitais ou especulativos.

A garantia imobiliária no Texas, EUA, oferece uma segurança jurídica adicional. A propriedade está registrada sob as leis do Texas, um dos estados com um sistema jurídico sólido e bem estabelecido para transações imobiliárias. Esse contexto legal robusto diminui os riscos associados a disputas legais ou problemas de propriedade, oferecendo aos investidores um nível de confiança maior em relação à segurança de seu investimento.

 4. Precificação e Emissão do Token

Cada token WLT1 representa 1 metro quadrado da SunFlower Ranch. O valor de cada token, considerando o preço de mercado da região, representa excelente oportunidade de investimento.

A emissão do WLT1 será feita de maneira única e transparente, com um total de 4.000.000 tokens emitidos pela LandBanker LLC, que serão disponibilizados para negociação na plataforma www.landbanker.io.

 5. Modelo de Resgate e Liquidez

O token WLT1 foi estruturado para garantir flexibilidade aos investidores. Após atingir o mínimo de 8.000 tokens em carteira, o investidor deverá aguardar apenas 12 meses para solicitar o resgate de seus tokens. O resgate estará sujeito aos custos de desmembramento e escrituração, que são necessários para formalizar a transferência da propriedade.

 Resgates e Liquidez

- O período de espera de 12 meses foi estabelecido para garantir que o valor do token seja adequadamente consolidado no mercado e para proporcionar uma estabilização no preço da terra.

- A plataforma WestLand World Inc. fornecerá as ferramentas para que os investidores possam realizar a solicitação de liquidação de maneira simples e transparente no site www.westlandworld.com.

 6. Custódia

As propriedades que garantem o token WLT1 serão transferidas da SunFlower Land Holdings LLC e custodiadas pela WestLand World Inc., que possui um forte compromisso com a segurança e a transparência. Além disso, a negociação inicial dos tokens ocorrerá exclusivamente na plataforma www.landbanker.io, uma exchange de tokens RWA estabelecida nos EUA. Este ambiente proporciona aos investidores uma camada adicional de segurança, pois todas as transações são auditadas e registradas em blockchain.

A custódia do ativo imobiliário, sob a responsabilidade de uma entidade independente e confiável, minimiza o risco de fraude ou problemas relacionados à transferência de propriedade, especialmente por se tratar de propriedades com registro público no condado de Val Verde, estado do Texas, USA.

 7. Segurança Jurídica e Transparência

A principal vantagem de um investimento em ativos imobiliários tokenizados como o WLT1 é a segurança jurídica proporcionada pela infraestrutura legal dos EUA. A propriedade está registrada em cartório no condado de Val Verde, Texas, e está protegida pelas leis estaduais e federais dos Estados Unidos, que oferecem um sistema jurídico robusto e transparente.

Além disso, a estrutura de custódia e negociação por meio da WestLand World Inc. e www.landbanker.io assegura que todas as transações sejam feitas de forma transparente e auditável. O uso da blockchain, por sua vez, garante que todos os dados relacionados à posse e transações do token sejam registrados de maneira imutável, proporcionando um alto nível de segurança e confiança para os investidores.

 8. Benefícios para os Investidores

 1. Acesso ao Mercado Imobiliário

Os investidores podem acessar o mercado imobiliário Americano de uma maneira simples e digital, sem a necessidade de adquirir a propriedade física ou lidar com a complexidade de transações imobiliárias tradicionais.

 2. Diversificação de Portfólio

O WLT1 oferece uma oportunidade única de diversificação para investidores que buscam equilibrar seus portfólios com ativos lastreados por propriedades reais. Isso pode proporcionar uma proteção contra volatilidade de mercado.

 3. Segurança e Garantia Real Imobiliária

Com um lastro sólido em uma propriedade no Texas, EUA, o token WLT1 oferece maior estabilidade e confiabilidade em relação a outros ativos digitais que não possuem uma garantia real imobiliária.

 4. Transparência e Conformidade Legal

A negociação do WLT1 é realizada em plataformas utilizadas no mercado internacional, garantindo que o processo seja transparente e de acordo com as boas práticas de mercado. A custódia é feita por uma entidade legalmente estabelecida nos EUA, o que reforça a segurança jurídica do investimento.

 5. Potencial de Valorização

A propriedade SunFlower Ranch tem potencial de valorização no mercado imobiliário do Texas, devido à crescente demanda pela geração de energia de fontes renováveis, em um dos mercados mais dinâmicos e promissores dos Estados Unidos. Com o tempo, a demanda por terras pode aumentar, elevando o valor do ativo e, consequentemente, o valor dos tokens.

 9. Conclusão

O WLT1 é uma oportunidade única de investimento, que combina o melhor da tecnologia blockchain com a segurança e estabilidade do mercado imobiliário. Ao ser lastreado por uma propriedade no Texas, o token oferece aos investidores uma opção segura, transparente e com grande potencial de valorização. Este é o futuro do investimento imobiliário, acessível de forma digital e sem as complexidades dos métodos tradicionais.

Com a crescente confiança em ativos digitais, o WLT1 representa uma alternativa sólida para quem deseja diversificar seus investimentos em ativos reais, com a segurança de um lastro imobiliário genuíno.